Einen unverbauten Fernblick haben Sie vom Balkon dieses 1973 erbauten Reihenhauses in Randlage von Krautheim. Die Hauptwohnung ermöglicht Wohnen auf einer Ebene und umfasst 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon. Die Einliegerwohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Terrasse. Eine Garage und zwei Stellplätze sind für Ihren Fuhrpark vorhanden.
Umfangreiche Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt (neue Dacheindeckung inkl. Dämmung, neue Heizung, Fenster, Badezimmer, Elektroinstallation und Wasserleitungen, Fußböden) Ideal für zwei Generationen, Freiberufler oder Kapitalanleger.
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Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Krautheim, einer charmanten Kleinstadt in der Region Hohenlohe. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Gärten und einladenden Nachbarschaften aus. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Schulen und Parks, die zu Spaziergängen einladen.
Krautheim selbst ist bekannt für seine idyllische Lage an der Jagst. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Historische Gebäude und Fachwerkhäuser prägen das Stadtbild und laden zu Erkundungstouren ein. Auch kulturell hat Krautheim einiges zu bieten, mit Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr über.
Die Region Hohenlohe ist geprägt von malerischen Landschaften, Weinbergen und Schlössern. Hier findet man Ruhe und Erholung inmitten einer intakten Natur. Die Nähe zu Städten wie Heilbronn oder Würzburg bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Einkaufsbummel. In dieser Region lässt es sich gut leben und arbeiten, was sie zu einem beliebten Wohnort macht.
| Endenergieverbrauch | 184,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1973 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 22.12.2023 |
| Ausweis gültig bis | 21.12.2033 |
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