159.000,00 € - 74749 Rosenberg - Einfamilienhaus
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sindolsheim!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herrn Christian Baumbusch
Baumbusch Immobilien
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Sindolsheim steht dieses 1949 massiv erbaute Wohnhaus.
Ein Pelletsofen sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.
Das Haus befindet sich in einem absolut bewohnbaren Zustand.
Die Räume teilen sich auf wie folgt:
EG:
Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, separate Toilette,
großzügige Küche mit Esszimmer.
OG:
Zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und der Ausgang zur großzügigen Terrasse.
Das Haus ist unterkellert.
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Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Rosenberg, in Sindolsheim. Der Ortsteil ist geprägt von grünen Wiesen, kleinen Wäldern und malerischen Gärten. Hier herrscht eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.
Rosenberg ist eine charmante Stadt in der Nähe von Heilbronn und liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Auch kulturell hat Rosenberg einiges zu bieten, mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen im Laufe des Jahres.
Die Region um Rosenberg ist bekannt für ihre Weinberge, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Weinproben einladen. Die malerische Landschaft und die guten Verkehrsanbindungen machen diese Gegend zu einem beliebten Wohnort für Natur- und Weinliebhaber gleichermaßen. Hier lässt es sich gut leben und entspannen, fernab vom Trubel der Großstadt.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 182,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1949 |
| Wesentlicher Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 14.05.2015 |
| Ausweis gültig bis | 14.05.2025 |
