Großzügiges Wohnen mit Gästehaus und Weitblick.
In gesuchter und ruhiger Lage von Adelsheim steht dieses architektonisch hochwertige Wohnhaus mit Doppelgarage und zusätzlichem Gästehaus (84 qm Wfl.) auf stolzen 1.295 qm Grund.
Das Haupthaus wurde 1995 mit energiesparenden Liaporsteinen massiv erbaut und bietet Ihnen und Ihren Liebsten Wohn-und Lebensqualität auf ca. 232 qm.
Neben der Gas-Zentralheizung sorgen ein Kaminofen und ein Kachelofen im Wohnbereich für angenehme Wärme an kalten Tagen.
Das knapp 1300 qm große Grundstück schenkt Ihnen einen unverbauten Fernblick ins Grüne, der zum Träumen geradezu einlädt.
Die Doppelgarage eignet sich hervorragend für den hauseigenen Fuhrpark.
Ein zusätzliches Gästehaus, das auch zum Dauerwohnen für die Eltern oder ein erwachsenes Kind geeignet ist, kann selbstverständlich auch fürs Homeoffice oder als großzügiges Büro genutzt werden.
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Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Adelsheim, einer beschaulichen Kleinstadt in der Region Baden-Württemberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wiesen und Felder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine gute Infrastruktur für Familien bieten.
Adelsheim selbst ist eine charmante Stadt mit historischem Stadtkern und malerischen Fachwerkhäusern. Die Stadt verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Auch kulturell hat Adelsheim einiges zu bieten, darunter ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm und ein reges Vereinsleben.
Die Region um Adelsheim ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die sanften Hügel des Odenwalds laden zum Wandern und Erholen ein, während die malerischen Weinberge der Umgebung für Genießer ein Eldorado darstellen. Auch kulturelle Highlights wie Schlösser, Burgen und historische Städte sind in der Region leicht zu erreichen und bieten Abwechslung und interessante Ausflugsziele für die Bewohner.
| Endenergieverbrauch | 97,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1995 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 16.12.2024 |
| Ausweis gültig bis | 15.12.2034 |
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