Wohnen in großzügigen Räumen!

149.000,00 € - 74749 Rosenberg - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
128073926#kvVdd
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
74749 Rosenberg
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 225 m²
Kaufpreis
149.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 357 m²
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Nutzfläche
ca. 246 m²
Etagenzahl
2
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Badezimmer
4
Schlafzimmer
2
Gäste-WC vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Verfügbar ab
sofort!
Herrn Christian Baumbusch

Herrn Christian Baumbusch

Baumbusch Immobilien

Tel. 01512 3475223

c@baumbusch-immobilien.de

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Gemeindehaus wurde im Jahre 1962 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand. Renovierungsarbeiten stehen ihm gut zu Gesicht.
Die Immobilie wurde von der evangelischen Kirchengemeinde in Rosenberg genutzt und soll verkauft werden.
Das Gebäude besteht aus zwei Stockwerken.
Vier Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.

Eine gewerbliche Nutzung ist ebenfalls denkbar!

Interesse geweckt? Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Lage

Das Anwesen befindet sich in Rosenberg. In der Nähe liegen die Orte Osterburken und Adelsheim. Die Bahnlinie RB 85 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios und eine Postannahmestelle gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

- 2 x Damen Toiletten
- 2 x Herren Toiletten

Renovierungsstand:
- Dachboden gedämmt
- Öl-Zentralheizung von 1986
- Hochwertige Holz-Isolierglasfenster

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 236,7 kWh/(m²*a)
Baujahr 1962
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Ausweis erstellt am 09.02.2023
Ausweis gültig bis 08.02.2033
G

Sonstiges

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Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
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Umgebung und Wohnlage

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