Ihre Kapitalanlage in Külsheim!
625.000,00 € - 97900 Külsheim - Mehrfamilienhaus
- Objekt-ID: 128074378#kvVdd
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Lage: 97900 Külsheim
- Zimmer: 12
- Wohnfläche: ca. 297 m²
- Kaufpreis: 625.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 896 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herrn Günther Baumbusch
Baumbusch Immobilien
Objektbeschreibung
Dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus steht in gesuchter Lage des charmanten Städtchens Külsheim. Das 1962 massiv erbaute Haus wurde 1998 kernsaniert. Die im letzten Jahr neu eingebaute Heizungsanlage wertet die Immobilie zusätzlich auf, sodass in den nächsten Jahren keine Renovierungsarbeiten anfallen dürften.
Es handelt sich hierbei um vier hochwertig ausgestattete Wohnungen,
welche über eine Größe von 70 qm -80 qm verfügen.
Ein Keller ist ebenso vorhanden.
Die 8 Parkplätze und 5 Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge der Bewohner und Gäste.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein vielseitiges und attraktives Angebot für anspruchsvolle Käufer.
Die Jährliche Kaltmiete beträgt 31.200 €
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Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Külsheim, einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel in der gleichnamigen Stadt. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Geschäften, Schulen und grünen Parkanlagen, die zu Spaziergängen einladen. Ein Supermarkt sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert.
Külsheim ist eine charmante Stadt in der Region Baden-Württemberg, bekannt für ihre historische Altstadt und die gut erhaltene Stadtmauer. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten, was sie zu einem beliebten Wohnort macht. Zudem sind kulturelle Einrichtungen wie das örtliche Museum und regelmäßige Veranstaltungen Teil des städtischen Lebens.
Energieausweisdaten
- Baujahr 1962
- Wesentlicher Energieträger Gas
Sonstiges
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