Wohnen am Bach!

169.000,00 € - 69427 Mudau - Doppelhaushälfte

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID:
128074230#kvVdd
Objektart:
Doppelhaushälfte
Lage:
69427 Mudau
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 100 m²
Kaufpreis:
169.000,00 €
Grundstücksfläche:
ca. 354 m²
Kontaktperson: Herrn Günther Baumbusch. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Herrn Günther Baumbusch

Baumbusch Immobilien

Tel. 0170 7077776

mail@baumbusch-immobilien.de

Objektbeschreibung

Dieses charmante Häuschen am Bach bietet gerade der jungen Familie Lebensqualität und entspanntes Wohnen. Das ebenerdige Grundstück mit Zugang zum Bach bringt nicht nur Kinderaugen zum Leuchten. Das Haus wurde vor wenigen Jahren kernsaniert und befindet sich in einem guten Zustand, geheizt wird es mit einem Kachelofen sowie mit einer Infrarotheizung.

Anschauen-Einziehen-Wohlfühlen!

Buchen Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Mudau ist als anerkannter Luftkurort für seine gute Gastronomie bekannt. Ein 18 Loch-Golfplatz ist ebenso vorhanden wie alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte und Apotheke, Kindergarten und Schule. Jeweils nur eine Fahrstunde nach Frankfurt, Würzburg oder Heidelberg.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 196,5 kWh/(m²*a)
Baujahr 1920
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Ausweis erstellt am 09.05.2025
Ausweis gültig bis 08.05.2035
Energieausweistyp: Bedarfsausweis. Weitere Informationen finden Sie im Energieausweis.
F

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer bekannt, damit wir uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung setzten können.
Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Diskretion ist für uns Ehrensache!

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Sie möchten im Gegenzug eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne.
Wir entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte: Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.