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499.900,00 € - 74731 Walldürn - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 128074426#kvVdd
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 74731 Walldürn
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 224 m²
- Kaufpreis: 499.900,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 428 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herrn Günther Baumbusch
Baumbusch Immobilien
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2007 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 224 Quadratmetern bietet es genügend Platz für eine Familie. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmern. Zudem gibt es eine Terrasse, einen Balkon, und einen Keller,
Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten viel Licht und Raum zum Entspannen. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten Komfort und Entspannung. Von der Terrasse und dem Balkon aus hat man einen schönen Blick in den Garten.
Weitere Annehmlichkeiten dieses Hauses sind die praktische Einliegerwohnung im Dachgeschoss (separater Eingang). Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss, diese könnten auch in zwei Einheiten getrennt werden. Die Garage, das Carport sowie die Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Alles in allem ist dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eine ideale Immobilie für eine Familie, die Wert auf Komfort, Stil und Gemütlichkeit legt.
Auch für Kapitalanleger Interessant.
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Lage
Walldürn inklusive Eingemeindungen mit seinen ca. 11.500 Einwohnern befindet sich im idyllischen Madonnenländchen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Schwimmbäder, bieten alles , was man zum Leben braucht.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 83,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2007
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 15.04.2024
- Ausweis gültig bis 15.04.2034
Sonstiges
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