Hier könnte Ihre Altersvorsorge stehen!
479.000,00 € - 74706 Osterburken - Mehrfamilienhaus
- Objekt-ID: 128074192#kvVdd
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Lage: 74706 Osterburken
- Zimmer: 13
- Wohnfläche: ca. 309 m²
- Kaufpreis: 479.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 581 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herrn Christian Baumbusch
Baumbusch Immobilien
Objektbeschreibung
Dieses 1993 erbaute Acht-Familienhaus, davon anteilig betreffend 4 Einheiten als Vier-Familienhaus, besticht durch eine Wohnfläche von großzügigen 309 m² und einer anteiligen Grundstücksfläche von 581 m².
Es verfügt über eine Satteldachkonstruktion und ist in Massivbauweise errichtet.
Die zum Verkauf stehende Immobilie bietet insgesamt 13 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Wohnräume erstrecken sich über insgesamt 4 Etagen und bieten viel Platz auch für mehrere Parteien.
Eine ideale Kapitalanlage und auch für Teileigennutzer interessant!
Der Gebäudezustand ist gepflegt.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
4 Garagen und 2 Außenstellplätze bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge.
Dieses Vierfamilienhaus bietet somit eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre.
Ein wichtiger Baustein für die Altersvorsorge - Ihre Vorsorgeimmobilie!
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Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Osterburken. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Osterburken selbst ist eine charmante Kleinstadt in der Region Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt, in der sich viele gut erhaltene Fachwerkhäuser und kleine Geschäfte befinden. Es gibt zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Osterburken bietet zudem ein reges kulturelles Leben mit verschiedenen Veranstaltungen und Festivals im Laufe des Jahres.
Die Region Neckar-Odenwald-Kreis ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Odenwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der Neckar für Wassersportler und Naturliebhaber ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Region besticht zudem durch ihre gute Anbindung an größere Städte wie Heidelberg und Mannheim, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Energieausweisdaten
- Baujahr 1993
- Wesentlicher Energieträger Gas
Sonstiges
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Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte:
Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.baumbusch-immobilien.de
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