Wohnen mit Weitblick!
273.000,00 € - 74722 Buchen-Hainstadt - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 128074457#kvVdd
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 74722 Buchen-Hainstadt
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 135 m²
- Kaufpreis: 273.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 391 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herrn Günther Baumbusch
Baumbusch Immobilien
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964, (Anbau 1986 und 1994 ) bietet eine Wohnfläche von 135 m² auf einem Grundstück von 391 m². Neben Balkon verfügt das Haus auch über eine Terrasse sowie einen Wintergarten. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie.
Im Inneren der Doppelhaushälfte erwarten Sie helle und großzügige Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Der Kamin sorgt neben der Zentralheizung für kuschelige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Die Schlafzimmer sind gemütlich und bieten ausreichend Stauraum. Die zwei Tageslichtbäder machen das Wohnen angenehm.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte, Schulen und Restaurants sind in der Nähe und bieten eine gute Infrastruktur. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.
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Lage
Buchen ist eine charmante Stadt in der Region Odenwald in Deutschland. Die Stadt bietet eine vielfältige Auswahl an kulturellen Aktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Das historische Stadtzentrum lädt mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein. Die Umgebung von Buchen ist geprägt von unberührter Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Ausflüge in die nahegelegenen Weinberge.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich Geschäfte, Schulen und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Region Odenwald ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, idyllischen Dörfer und historischen Sehenswürdigkeiten. Hier können Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Heidelberg oder Mannheim profitieren. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 338,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1964
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 04.12.2025
- Ausweis gültig bis 04.12.2035
Sonstiges
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