Ein Blick der zum Träumen einlädt!

375.000,00 € - 74731 Walldürn-Rippberg - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
128074148#kvVdd
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
74731 Walldürn-Rippberg
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 198 m²
Kaufpreis
375.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 1824 m²
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp
Garage
Einbauküche vorhanden
Ja
Badezimmer
3
Schlafzimmer
6
Balkon vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Ausstattung Bad
Fenster, Dusche, Badewanne
Kamin vorhanden?
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Verfügbar ab
Sofort
Herrn Günther Baumbusch

Herrn Günther Baumbusch

Baumbusch Immobilien

Tel. 0170 7077776

mail@baumbusch-immobilien.de

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1962 erbaute Einfamilienhaus wurde bereits umfangreich modernisiert und bietet auf einer Wohnfläche von 198 m² ausreichend Platz für eine Familie. Es verfügt über 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine Garage für 2 Autos, einen Balkon und eine Terrasse. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Grundstücksfläche beträgt 1824 m².

Die Räumlichkeiten des Hauses verteilen sich auf insgesamt 7 Zimmer, darunter die großzügige Wohnküche, das gemütliche Wohnzimmer und die geräumigen Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet viel Platz für Entspannung (Whirlpool-Badewanne). Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft. Die Garage bietet genügend Stellplätze für Fahrzeuge und auch Werkzeuge und Gartengeräte finden im Keller Platz.

Das Einfamilienhaus eignet sich optimal für eine Familie, die viel Raum und Komfort sucht. Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber und Hobbygärtner. Mit seinen vielen Zimmern, Bädern und der Garage bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie und ihre Hobbys.

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Lage

Walldürn inklusive Eingemeindungen mit seinen ca. 11.500 Einwohnern befindet sich im idyllischen Madonnenländchen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Schwimmbäder, bieten alles, was man zum Leben braucht.

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 159,3 kWh/(m²*a)
Baujahr 1962
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Ausweis erstellt am 10.05.2023
Ausweis gültig bis 04.05.2033
E

Sonstiges

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