Einmaliges Gesamtpaket! Über 86.400 qm!
325.000,00 € - 74731 Walldürn - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 128073749#kvVdd
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 74731 Walldürn
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Kaufpreis: 325.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 86411 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herrn Christian Baumbusch
Baumbusch Immobilien
Objektbeschreibung
Einmaliges Gesamtpaket nähe Walldürn!
Dieses, ursprünglich bereits 1860 erbaute, ehemalige Mühlengebäude mit Scheunen, Garagen inkl. Gerätehalle sowie ein Schaftstall liegen herrlich eingebettet in ein Naturparadies (teils FFH-Gebiet - für klassische Landwirtschaft ungeeignet) umgeben von viel Grün!
Das Wohnhaus verteilt sich auf zwei Wohnebenen und ist komplett unterkellert.
Zwei Badezimmer und sechs Zimmer machen das Haus komplett.
Renovierungsarbeiten steht ihm gut zu Gesicht!
Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 86.411 (!) Quadratmetern des dazugehörigen Grund und Bodens können Sie entspannen und die Natur genießen!
Das gesamte Anwesen bringt nicht nur Kinderaugen zum Leuchten!
Sie suchen das Besondere und möchten Wohnen umgeben von vor Allem Wald und Wiese?
Dann nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Lage
Walldürn inklusive Eingemeindungen mit seinen ca. 11.500 Einwohnern befindet sich im idyllischen Madonnenländchen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Schwimmbäder, bieten alles , was man zum Leben braucht.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 262,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1860
- Wesentlicher Energieträger Strom
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 07.06.2023
- Ausweis gültig bis 06.06.2033
Sonstiges
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