Ihre Altersvorsorge über den Dächern von Eberbach mit Ausblick!
499.000,00 € - 69412 Eberbach - Mehrfamilienhaus
- Objekt-ID: 128074351#kvVdd
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Lage: 69412 Eberbach
- Zimmer: 10
- Wohnfläche: ca. 268 m²
- Kaufpreis: 499.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 673 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herrn Christian Baumbusch
Baumbusch Immobilien
Objektbeschreibung
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Eberbach. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Hier findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Eberbach, eine charmante Kleinstadt am Neckar gelegen, besticht durch ihre malerische Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell in den umliegenden größeren Städten wie Heidelberg oder Mannheim.
Die Region um Eberbach ist vor allem für ihre vielfältige Natur bekannt. Mit dem nahegelegenen Odenwald, der zum Wandern und Radfahren einlädt, sowie dem Neckartal mit seinen Weinbergen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zudem finden in der Region regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die das Leben hier besonders lebens- und liebenswert machen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 194,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1974
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 04.06.2025
- Ausweis gültig bis 03.06.2035
Sonstiges
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